Airbnb en João Paulo, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en João Paulo, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
43%
Propiedades Activas
7
Ingreso/Mes
1000 US$
Resumen del Mercado
João Paulo vs promedio de Florianópolis
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en João Paulo, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $1000/mes.
| Métrica | Barrio João Paulo | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $75 | |
| Tasa de Ocupación | 43% | 43% | 0pp |
| Propiedades Activas | 7 | 913 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.000 | $980 | +2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 3 | - | 43% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Propiedades analizadas en João Paulo
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $942 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $1318 |
| 7 | Apartamento | $70 |
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Las propiedades en João Paulo generan una mediana de 1000 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en João Paulo
João Paulo es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Florianópolis. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en João Paulo, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.