Airbnb en Sambaqui, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Sambaqui, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
52 US$
Ocupación
34%
Propiedades Analizadas
20
Ingreso/Mes
1182 US$
mediana: 971 US$/mes
Resumen del Mercado
Sambaqui vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 20 propiedades de alquiler temporario en Sambaqui, con una tarifa mediana de $141/noche y una tasa de ocupación de 34%, generando un ingreso estimado de $971/mes.
| Métrica | Barrio Sambaqui | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $141 | $83 | +70% |
| Tasa de Ocupación | 34% | 38% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 20 | 605 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $971 | $920 | +6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 35 US$ | 0% | 0 US$ |
| 11 dormitorio | 11 | 65 US$ | 34% | 1219 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 29 US$ | 37% | 1037 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 30 US$ | 80% | 2804 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 56 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 56 US$ | 8% | 520 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Sambaqui bajó un 23.2% a $140/noche. La ocupación bajó a 35%.
Propiedades analizadas en Sambaqui
20 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $144 |
| 2 | Apartamento | $172 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $323 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $239 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $72 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
Mostrando 1-10 de 20 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Florianópolis
Todavía no hay propiedades publicadas en Sambaqui
Seguimos los alquileres temporarios de Sambaqui, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Sambaqui?
Las propiedades en Sambaqui generan un promedio de 1182 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Sambaqui
Sambaqui tiene un precio promedio de 52 US$/noche con 34% de ocupación y 20 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 37% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Sambaqui, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 20 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.