Airbnb en Catumbi, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catumbi, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
77 US$
Ocupación
13%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
717 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Catumbi vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Catumbi, con una tarifa mediana de $77/noche y una tasa de ocupación de 13%, generando un ingreso estimado de $717/mes.
| Métrica | Barrio Catumbi | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $77 | $79 | -3% |
| Tasa de Ocupación | 13% | 50% | -37pp |
| Propiedades Activas | 10 | 10410 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $717 | $1.296 | -45% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 10% | - |
| 11 dormitorio | 2 | - | 10% | - |
| 22 dormitorios | 7 | 80 US$ | 17% | 717 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 34 días, el precio mediano en Catumbi subió un 5.5% a $75/noche. La ocupación subió a 18%.
Propiedades analizadas en Catumbi
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $243 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $238 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $89 |
| 9 | Apartamento | $54 |
| 10 | Apartamento | $102 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Catumbi
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Listo para Invertir en Catumbi?
Las propiedades en Catumbi generan una mediana de 717 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catumbi
Catumbi tiene un precio mediano de 77 US$/noche con 13% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 73% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catumbi, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.