Airbnb en Catumbi, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catumbi, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
94 US$
Ocupación
42%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
747 US$
mediana: 972 US$/mes
Resumen del Mercado
Catumbi vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Catumbi, con una tarifa mediana de $64/noche y una tasa de ocupación de 42%, generando un ingreso estimado de $972/mes.
| Métrica | Barrio Catumbi | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $64 | $84 | -23% |
| Tasa de Ocupación | 42% | 67% | -25pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 3691 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $972 | $1.568 | -38% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 69 US$ | 60% | 972 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 102 US$ | 23% | 523 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 68 días, el precio mediano en Catumbi subió un 80.1% a $63/noche. La ocupación bajó a 83%.
Propiedades analizadas en Catumbi
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $102 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $236 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Catumbi
Seguimos los alquileres temporarios de Catumbi, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Catumbi?
Las propiedades en Catumbi generan un promedio de 747 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catumbi
Catumbi tiene un precio promedio de 94 US$/noche con 42% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 12% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 37% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catumbi, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.