Airbnb en Cosme Velho, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cosme Velho, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
141 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
24
Ingreso/Mes
1322 US$
mediana: 1042 US$/mes
Resumen del Mercado
Cosme Velho vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Cosme Velho, con una tarifa mediana de $175/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $1042/mes.
| Métrica | Barrio Cosme Velho | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $175 | $81 | +117% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 65% | -20pp |
| Propiedades Analizadas | 24 | 2756 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.042 | $1.433 | -27% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 47 US$ | 97% | 1345 US$ |
| 11 dormitorio | 14 | 98 US$ | 36% | 856 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 202 US$ | 41% | 1914 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 539 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 327 US$ | 57% | 5683 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Cosme Velho subió un 16% a $95/noche. La ocupación bajó a 24%.
Propiedades analizadas en Cosme Velho
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $332 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $295 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 7 | Apartamento | $50 |
| 8 | Apartamento | $50 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $183 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Cosme Velho
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Las propiedades en Cosme Velho generan un promedio de 1322 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cosme Velho
Cosme Velho tiene un precio promedio de 141 US$/noche con 44% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 74% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 31% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cosme Velho, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.