Airbnb en Estácio, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Estácio, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
71 US$
Ocupación
10%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
170 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Estácio vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Estácio, con una tarifa mediana de $71/noche y una tasa de ocupación de 10%, generando un ingreso estimado de $170/mes.
| Métrica | Barrio Estácio | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $71 | $79 | -10% |
| Tasa de Ocupación | 10% | 50% | -40pp |
| Propiedades Activas | 10 | 10410 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $170 | $1.296 | -87% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 13% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 58 US$ | 10% | 122 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 13% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Estácio subió un 4.9% a $70/noche. La ocupación bajó a 35%.
Propiedades analizadas en Estácio
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $73 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $97 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $17 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 10 | Apartamento | $51 |
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Todavía no hay propiedades publicadas en Estácio
Seguimos los alquileres temporarios de Estácio, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Estácio?
Las propiedades en Estácio generan una mediana de 170 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Estácio
Estácio tiene un precio mediano de 71 US$/noche con 10% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 11% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 80% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Estácio, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.