Airbnb en Gamboa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Gamboa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
301 US$
Ocupación
68%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
793 US$
mediana: 816 US$/mes
Resumen del Mercado
Gamboa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Gamboa, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 68%, generando un ingreso estimado de $816/mes.
| Métrica | Barrio Gamboa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $39 | $84 | -53% |
| Tasa de Ocupación | 68% | 67% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 3691 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $816 | $1.568 | -48% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 22 US$ | 83% | 858 US$ |
| 11 dormitorio | 5 | 28 US$ | 64% | 776 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 712 US$ | 80% | 17.088 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Gamboa bajó un 18.8% a $37/noche. La ocupación bajó a 85%.
Propiedades analizadas en Gamboa
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 2 | Apartamento | $34 |
| 3 | Apartamento | $34 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $24 |
| 7 | Apartamento | $17 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $1002 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $31 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $1789 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Gamboa
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Las propiedades en Gamboa generan un promedio de 793 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Gamboa
Gamboa tiene un precio promedio de 301 US$/noche con 68% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 260% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Gamboa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.