Airbnb en Jardim Botânico, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jardim Botânico, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
127 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
36
Ingreso/Mes
1745 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Jardim Botânico vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 36 propiedades de alquiler temporario en Jardim Botânico, con una tarifa mediana de $127/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1745/mes.
| Métrica | Barrio Jardim Botânico | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $127 | $79 | +60% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 50% | 0pp |
| Propiedades Activas | 36 | 10410 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.745 | $1.296 | +35% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 52% | - |
| 11 dormitorio | 16 | 111 US$ | 52% | 1513 US$ |
| 22 dormitorios | 14 | 153 US$ | 60% | 2794 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 52% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Jardim Botânico bajó un 4.3% a $131/noche. La ocupación bajó a 57%.
Propiedades analizadas en Jardim Botânico
36 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $623 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $218 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $251 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $195 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $173 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
Mostrando 1-10 de 36 propiedades
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Las propiedades en Jardim Botânico generan una mediana de 1745 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jardim Botânico
Jardim Botânico tiene un precio mediano de 127 US$/noche con 50% de ocupación y 36 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 60% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jardim Botânico, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 36 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.