Airbnb en Lagoa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lagoa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
135 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
71
Ingreso/Mes
1740 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Lagoa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 71 propiedades de alquiler temporario en Lagoa, con una tarifa mediana de $135/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1740/mes.
| Métrica | Barrio Lagoa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $135 | $79 | +71% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 50% | 0pp |
| Propiedades Activas | 71 | 10410 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.740 | $1.296 | +34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 32 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 22 | 116 US$ | 70% | 1860 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 53% | - |
| 33 dormitorios | 8 | 468 US$ | 0% | 0 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | - | 53% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Lagoa bajó un 20.4% a $146/noche. La ocupación se mantuvo estable en 59%.
Propiedades analizadas en Lagoa
71 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $527 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $449 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $147 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $209 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
Mostrando 1-10 de 71 propiedades
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Las propiedades en Lagoa generan una mediana de 1740 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lagoa
Lagoa tiene un precio mediano de 135 US$/noche con 50% de ocupación y 71 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 70% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lagoa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 71 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.