Airbnb en Maracanã, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Maracanã, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
28 US$
Ocupación
38%
Propiedades Analizadas
6
Ingreso/Mes
887 US$
mediana: 942 US$/mes
Resumen del Mercado
Maracanã vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Maracanã, con una tarifa mediana de $86/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $942/mes.
| Métrica | Barrio Maracanã | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $86 | $81 | +6% |
| Tasa de Ocupación | 38% | 65% | -26pp |
| Propiedades Analizadas | 6 | 2756 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $942 | $1.433 | -34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 24 US$ | 58% | 1331 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 19 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 54 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Maracanã subió un 12% a $69/noche. La ocupación bajó a 52%.
Propiedades analizadas en Maracanã
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $77 |
| 2 | Apartamento | $60 |
| 3 | Apartamento | $126 |
| 4 | Apartamento | $87 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $122 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Maracanã
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Listo para Invertir en Maracanã?
Las propiedades en Maracanã generan un promedio de 887 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Maracanã
Maracanã tiene un precio promedio de 28 US$/noche con 38% de ocupación y 6 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 65% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 41% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Maracanã, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.