Airbnb en Praça da Bandeira, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Praça da Bandeira, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
63 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
20
Ingreso/Mes
844 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Praça da Bandeira vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 20 propiedades de alquiler temporario en Praça da Bandeira, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $844/mes.
| Métrica | Barrio Praça da Bandeira | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $86 | -26% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 63% | -17pp |
| Propiedades Activas | 20 | 3645 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $844 | $1.458 | -42% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 48% | - |
| 11 dormitorio | 13 | 62 US$ | 43% | 740 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | - | 48% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 48% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Praça da Bandeira
20 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $68 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $129 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 7 | Apartamento | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
Mostrando 1-10 de 20 propiedades
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Las propiedades en Praça da Bandeira generan una mediana de 844 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Praça da Bandeira
Praça da Bandeira tiene un precio mediano de 63 US$/noche con 47% de ocupación y 20 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 26% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Praça da Bandeira, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 20 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.