Airbnb en Rio Comprido, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Comprido, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
38 US$
Ocupación
39%
Propiedades Analizadas
17
Ingreso/Mes
989 US$
mediana: 883 US$/mes
Resumen del Mercado
Rio Comprido vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Rio Comprido, con una tarifa mediana de $91/noche y una tasa de ocupación de 39%, generando un ingreso estimado de $883/mes.
| Métrica | Barrio Rio Comprido | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $91 | $81 | +12% |
| Tasa de Ocupación | 39% | 65% | -25pp |
| Propiedades Analizadas | 17 | 2741 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $883 | $1.435 | -38% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 10 US$ | 11% | 110 US$ |
| 11 dormitorio | 7 | 39 US$ | 36% | 622 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 42 US$ | 46% | 1421 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 26 US$ | 34% | 265 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Rio Comprido subió un 5.2% a $63/noche. La ocupación bajó a 32%.
Propiedades analizadas en Rio Comprido
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $197 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Las propiedades en Rio Comprido generan un promedio de 989 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Comprido
Rio Comprido tiene un precio promedio de 38 US$/noche con 39% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 53% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 39% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Comprido, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.