Airbnb en Vila Isabel, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Vila Isabel, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
53 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
1404 US$
mediana: 1752 US$/mes
Resumen del Mercado
Vila Isabel vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Vila Isabel, con una tarifa mediana de $89/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1752/mes.
| Métrica | Barrio Vila Isabel | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $89 | $81 | +9% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 65% | -12pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 2741 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.752 | $1.435 | +22% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 66 US$ | 41% | 1047 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 40 US$ | 49% | 1050 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 79 US$ | 100% | 3426 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 30 US$ | 69% | 2231 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Vila Isabel subió un 32.4% a $58/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en Vila Isabel
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $108 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 4 | Apartamento | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 6 | Apartamento | $107 |
| 7 | Apartamento | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 10 | Apartamento | $155 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Vila Isabel
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Listo para Invertir en Vila Isabel?
Las propiedades en Vila Isabel generan un promedio de 1404 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Vila Isabel
Vila Isabel tiene un precio promedio de 53 US$/noche con 53% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 35% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Vila Isabel, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.