Airbnb en Boca do Rio, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Boca do Rio, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
34 US$
Ocupación
56%
Propiedades Analizadas
6
Ingreso/Mes
998 US$
mediana: 954 US$/mes
Resumen del Mercado
Boca do Rio vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Boca do Rio, con una tarifa mediana de $67/noche y una tasa de ocupación de 56%, generando un ingreso estimado de $954/mes.
| Métrica | Barrio Boca do Rio | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $67 | $59 | +14% |
| Tasa de Ocupación | 56% | 61% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 6 | 471 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $954 | $948 | +1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 27 US$ | 68% | 887 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 38 US$ | 51% | 1053 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Boca do Rio bajó un 3.9% a $66/noche. La ocupación bajó a 42%.
Propiedades analizadas en Boca do Rio
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Boca do Rio
Seguimos los alquileres temporarios de Boca do Rio, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Boca do Rio?
Las propiedades en Boca do Rio generan un promedio de 998 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Boca do Rio
Boca do Rio tiene un precio promedio de 34 US$/noche con 56% de ocupación y 6 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 42% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Boca do Rio, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.