Airbnb en Dois de Julho, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Dois de Julho, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
38 US$
Ocupación
72%
Propiedades Analizadas
4
Ingreso/Mes
1754 US$
mediana: 2469 US$/mes
Resumen del Mercado
Dois de Julho vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 4 propiedades de alquiler temporario en Dois de Julho, con una tarifa mediana de $89/noche y una tasa de ocupación de 72%, generando un ingreso estimado de $2469/mes.
| Métrica | Barrio Dois de Julho | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $89 | $59 | +52% |
| Tasa de Ocupación | 72% | 61% | +11pp |
| Propiedades Analizadas | 4 | 471 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.469 | $948 | +161% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | 44 US$ | 68% | 2040 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 20 US$ | 83% | 895 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Dois de Julho bajó un 3.5% a $95/noche. La ocupación subió a 56%.
Propiedades analizadas en Dois de Julho
4 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $95 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $36 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Dois de Julho
Seguimos los alquileres temporarios de Dois de Julho, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Dois de Julho?
Las propiedades en Dois de Julho generan un promedio de 1754 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Dois de Julho
Dois de Julho tiene un precio promedio de 38 US$/noche con 72% de ocupación y 4 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 35% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Dois de Julho, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.