Airbnb en Jardim Armação, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jardim Armação, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
58 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
63
Ingreso/Mes
841 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Jardim Armação vs promedio de Salvador
Datos al octubre de 2026
Analizamos 63 propiedades de alquiler temporario en Jardim Armação, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $841/mes.
| Métrica | Barrio Jardim Armação | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $58 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 47% | +3pp |
| Propiedades Activas | 63 | 756 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $841 | $848 | -1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 60 | 58 US$ | 50% | 841 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 16 días, el precio mediano en Jardim Armação subió un 16.6% a $50/noche. La ocupación bajó a 53%.
Propiedades analizadas en Jardim Armação
63 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
Mostrando 1-10 de 63 propiedades
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Las propiedades en Jardim Armação generan una mediana de 841 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jardim Armação
Jardim Armação tiene un precio mediano de 58 US$/noche con 50% de ocupación y 63 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jardim Armação, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 63 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.