Airbnb en Ipiranga, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ipiranga, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
17 US$
Ocupación
97%
Propiedades Analizadas
1
Ingreso/Mes
836 US$
mediana: 836 US$/mes
Resumen del Mercado
Ipiranga vs promedio de São Paulo
Datos al agosto de 2026
Analizamos 1 propiedades de alquiler temporario en Ipiranga, con una tarifa mediana de $29/noche y una tasa de ocupación de 97%, generando un ingreso estimado de $836/mes.
| Métrica | Barrio Ipiranga | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $29 | $65 | -56% |
| Tasa de Ocupación | 97% | 64% | +33pp |
| Propiedades Analizadas | 1 | 4656 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $836 | $1.178 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 17 US$ | 97% | 836 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Ipiranga bajó un 17.7% a $58/noche. La ocupación subió a 80%.
Propiedades analizadas en Ipiranga
1 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Ipiranga
Seguimos los alquileres temporarios de Ipiranga, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Ipiranga?
Las propiedades en Ipiranga generan un promedio de 836 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ipiranga
Ipiranga tiene un precio promedio de 17 US$/noche con 97% de ocupación y 1 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 74% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 51% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ipiranga, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.