Airbnb en Ipiranga, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ipiranga, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
30%
Propiedades Activas
26
Ingreso/Mes
819 US$
Resumen del Mercado
Ipiranga vs promedio de São Paulo
Datos al octubre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Ipiranga, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 30%, generando un ingreso estimado de $819/mes.
| Métrica | Barrio Ipiranga | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $64 | |
| Tasa de Ocupación | 30% | 57% | -27pp |
| Propiedades Activas | 26 | 6295 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $819 | $1.089 | -25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 24 | - | 33% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 30% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 30% | - |
Propiedades analizadas en Ipiranga
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $778 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $1471 |
| 10 | Apartamento · 4 dormitorios | $23791 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Las propiedades en Ipiranga generan una mediana de 819 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ipiranga
Ipiranga es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en São Paulo. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ipiranga, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.