Mercado de Alquiler Temporario — Región Metropolitana de Santiago 2026
Análisis de rentabilidad en Región Metropolitana de Santiago. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
57 US$
Tasa de Ocupación
53%
Propiedades Activas
3.785
Ingreso Mensual Est.
847 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Región Metropolitana de Santiago
Analizamos 3785 propiedades de alquiler temporario en Región Metropolitana de Santiago, con una tarifa mediana de $56.67/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $847/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 115 | 56 US$ | 58% | 704 US$ |
| 11 dormitorio | 2.838 | 53 US$ | 53% | 820 US$ |
| 22 dormitorios | 744 | 68 US$ | 50% | 1051 US$ |
| 33 dormitorios | 80 | 88 US$ | 40% | 852 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | - | 53% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 53% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Providencia
183 propiedades
Mediana/Noche
75 US$
Ocupación
65%
Ingreso Est./Mes
1447 US$
Ñuñoa
457 propiedades
Mediana/Noche
63 US$
Ocupación
53%
Ingreso Est./Mes
1032 US$
Santiago
2.687 propiedades
Mediana/Noche
55 US$
Ocupación
53%
Ingreso Est./Mes
858 US$
Recoleta
36 propiedades
Mediana/Noche
58 US$
Ocupación
30%
Ingreso Est./Mes
588 US$
San Miguel
41 propiedades
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
35%
Ingreso Est./Mes
500 US$
San Joaquín
18 propiedades
Mediana/Noche
68 US$
Ocupación
30%
Ingreso Est./Mes
493 US$
Estación Central
74 propiedades
Mediana/Noche
44 US$
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
479 US$
Quinta Normal
19 propiedades
Mediana/Noche
52 US$
Ocupación
35%
Ingreso Est./Mes
400 US$
Independencia
88 propiedades
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
23%
Ingreso Est./Mes
352 US$
Las Condes
79 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
61%
Ingreso Est./Mes
-
Vitacura
22 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
57%
Ingreso Est./Mes
-
La Florida
20 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
42%
Ingreso Est./Mes
-
Macul
17 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
33%
Ingreso Est./Mes
-
La Cisterna
14 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
17%
Ingreso Est./Mes
-
La Reina
13 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
-
Peñalolén
8 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
17%
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Región Metropolitana de Santiago
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Región Metropolitana de Santiago son: Santiago, Ñuñoa, Providencia, Independencia, Las Condes. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Región Metropolitana de Santiago?
Las propiedades en Región Metropolitana de Santiago generan una mediana de 847 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Región Metropolitana de Santiago, Chile. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3785 propiedades activas en 21 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.