Airbnb en Centro, Playa del Carmen — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro, Playa del Carmen, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
93 US$
Ocupación
28%
Propiedades Activas
46
Ingreso/Mes
766 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Centro vs promedio de Playa del Carmen
Analizamos 46 propiedades de alquiler temporario en Centro, con una tarifa mediana de $93/noche y una tasa de ocupación de 28%, generando un ingreso estimado de $766/mes.
| Métrica | Barrio Centro | Ciudad Playa del Carmen | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $93 | $101 | -8% |
| Tasa de Ocupación | 28% | 33% | -5pp |
| Propiedades Activas | 46 | 203 | 23% |
| Ingreso Mensual Est. | $766 | $927 | -17% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | - | 28% | - |
| 11 dormitorio | 31 | 87 US$ | 23% | 387 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 28% | - |
Propiedades analizadas en Centro
46 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $137 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $221 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $221 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
Mostrando 1-10 de 46 propiedades
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Las propiedades en Centro generan una mediana de 766 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro
Centro tiene un precio mediano de 93 US$/noche con 28% de ocupación y 46 propiedades activas. Comparado con Playa del Carmen, el precio por noche es 8% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 15% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro, Playa del Carmen. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 46 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.