Airbnb en San Miguel, Lima — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Miguel, Lima, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
574 US$
Ocupación
-
Propiedades Analizadas
54
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
San Miguel vs promedio de Lima
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 54 propiedades de alquiler temporario en San Miguel, con una tarifa mediana de $601/noche.
| Métrica | Barrio San Miguel | Ciudad Lima | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $601 | $42 | +1325% |
| Tasa de Ocupación | - | 53% | |
| Propiedades Analizadas | 54 | 585 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | - | $790 |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 22 | 533 US$ | 65% | 10.394 US$ |
| 11 dormitorio | 21 | 504 US$ | 65% | 9828 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 626 US$ | 65% | 12.207 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 1526 US$ | 65% | 29.757 US$ |
Propiedades analizadas en San Miguel
54 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $853 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $1129 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $1345 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $755 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1262 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $601 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $907 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
Mostrando 1-10 de 54 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Miguel
San Miguel tiene un precio promedio de 574 US$/noche y 54 propiedades activas. Comparado con Lima, el precio por noche es 1261% por encima del promedio de la ciudad
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Miguel, Lima. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 54 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.