Airbnb en Saavedra, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Saavedra, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
79 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
28
Ingreso/Mes
1209 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Saavedra vs promedio de Buenos Aires
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 28 propiedades de alquiler temporario en Saavedra, con una tarifa mediana de $79/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1209/mes.
| Métrica | Barrio Saavedra | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $79 | $72 | +10% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 77% | -20pp |
| Propiedades Activas | 28 | 12600 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.209 | $1.584 | -24% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 57% | - |
| 11 dormitorio | 22 | 79 US$ | 57% | 1209 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 57% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 57% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 38 días, el precio mediano en Saavedra bajó un 7.1% a $80/noche. La ocupación subió a 53%.
Propiedades analizadas en Saavedra
28 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $130 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
Mostrando 1-10 de 28 propiedades
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Las propiedades en Saavedra generan una mediana de 1209 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Saavedra
Saavedra tiene un precio mediano de 79 US$/noche con 57% de ocupación y 28 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 10% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 26% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Saavedra, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 28 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.