Airbnb en San Cristóbal, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Cristóbal, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
523 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
21
Ingreso/Mes
809 US$
mediana: 897 US$/mes
Resumen del Mercado
San Cristóbal vs promedio de Buenos Aires
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 21 propiedades de alquiler temporario en San Cristóbal, con una tarifa mediana de $42/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $897/mes.
| Métrica | Barrio San Cristóbal | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $42 | $64 | -35% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 70% | -5pp |
| Propiedades Analizadas | 21 | 8112 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $897 | $1.255 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 23 US$ | 53% | 720 US$ |
| 11 dormitorio | 17 | 544 US$ | 77% | 897 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 846 US$ | 65% | 16.497 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en San Cristóbal subió un 2.5% a $47/noche. La ocupación bajó a 86%.
Propiedades analizadas en San Cristóbal
21 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 2 | Apartamento | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $924 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $1066 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $1610 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1000 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $1318 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
Mostrando 1-10 de 21 propiedades
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Las propiedades en San Cristóbal generan un promedio de 809 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Cristóbal
San Cristóbal tiene un precio promedio de 523 US$/noche con 65% de ocupación y 21 propiedades activas. Comparado con Buenos Aires, el precio por noche es 713% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Cristóbal, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 21 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.