Airbnb en Sambaqui, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Sambaqui, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
116 US$
Ocupación
23%
Propiedades Activas
53
Ingreso/Mes
747 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Sambaqui vs promedio de Florianópolis
Datos al octubre de 2026
Analizamos 53 propiedades de alquiler temporario en Sambaqui, con una tarifa mediana de $116/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $747/mes.
| Métrica | Barrio Sambaqui | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $116 | $78 | +49% |
| Tasa de Ocupación | 23% | 50% | -27pp |
| Propiedades Activas | 53 | 2390 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $747 | $1.147 | -35% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 33 | - | 23% | - |
| 11 dormitorio | 11 | 116 US$ | 17% | 1153 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 23% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 23% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 23% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 23% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 26 días, el precio mediano en Sambaqui subió un 10.6% a $103/noche. La ocupación subió a 20%.
Propiedades analizadas en Sambaqui
53 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $186 |
| 2 | Apartamento · 5 dormitorios | $180 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $190 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $301 |
| 5 | Apartamento | $116 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 10 | Apartamento | $140 |
Mostrando 1-10 de 53 propiedades
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Las propiedades en Sambaqui generan una mediana de 747 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Sambaqui
Sambaqui tiene un precio mediano de 116 US$/noche con 23% de ocupación y 53 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 49% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 53% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Sambaqui, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 53 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.