Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Rio Branco
Qué cuesta comprar y alquilar en Rio Branco, Porto Alegre, calculado sobre 20 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2.220/m²
Departamento de 2 dormitorios
$95.143
Alquiler mediano
$392/mes
Propiedades monitoreadas
20
Dónde se ubica dentro de Porto Alegre
Rio Branco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Porto Alegre. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Rio Branco
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2.420 | — | — | — | $304.499 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 48 | $59K | $813 | — | — | $434 | |
| 2 | 38 | $126K | $1.258 | — | — | $3.303 | |
| 3 | 28 | $82K | $786 | — | — | — | |
| 4 | 23 | $98K | $1.564 | — | — | — | |
| 5 | 21 | $74K | $986 | — | — | — | |
| 6 | 21 | $160K | $1.652 | — | — | $661 | |
| 7 | 20 | $106K | $796 | — | — | — | |
| 8 | 19 | $97K | $1.232 | — | — | — | |
| 9 | 17 | $89K | $1.168 | — | — | — | |
| 10 | 17 | $101K | $1.100 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 13 | US$305 K | US$ 2.383 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 20 propiedades en Rio Branco, Porto Alegre.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC