Airbnb en Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
119 US$
Ocupación
9%
Propiedades Analizadas
6
Ingreso/Mes
408 US$
mediana: 181 US$/mes
Resumen del Mercado
Alto da Boa Vista vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Alto da Boa Vista, con una tarifa mediana de $116/noche y una tasa de ocupación de 9%, generando un ingreso estimado de $181/mes.
| Métrica | Barrio Alto da Boa Vista | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $116 | $79 | +47% |
| Tasa de Ocupación | 9% | 52% | -43pp |
| Propiedades Analizadas | 6 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $181 | $1,121 | -84% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 92 US$ | 12% | 303 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 109 US$ | 3% | 84 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 207 US$ | 25% | 1487 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Alto da Boa Vista subió un 13.7% a $94/noche. La ocupación bajó a 13%.
Propiedades analizadas en Alto da Boa Vista
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $198 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $145 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $81 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $104 |
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Listo para Invertir en Alto da Boa Vista?
Las propiedades en Alto da Boa Vista generan un promedio de 408 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Alto da Boa Vista
Alto da Boa Vista tiene un precio promedio de 119 US$/noche con 9% de ocupación y 6 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 51% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 83% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.