Airbnb en Cosme Velho, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cosme Velho, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
300 US$
Ocupación
40%
Propiedades Analizadas
24
Ingreso/Mes
1585 US$
mediana: 1117 US$/mes
Resumen del Mercado
Cosme Velho vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Cosme Velho, con una tarifa mediana de $144/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $1117/mes.
| Métrica | Barrio Cosme Velho | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $144 | $79 | +82% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 52% | -12pp |
| Propiedades Analizadas | 24 | 1946 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,117 | $1,119 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 15 | 107 US$ | 38% | 1018 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 195 US$ | 61% | 3259 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 1196 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 1117 US$ | 24% | 2141 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 79 días, el precio mediano en Cosme Velho bajó un 13.7% a $96/noche. La ocupación bajó a 27%.
Propiedades analizadas en Cosme Velho
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $293 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 5 | Apartamento · 5 dormitorios | $296 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $183 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $116 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $92 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Listo para Invertir en Cosme Velho?
Las propiedades en Cosme Velho generan un promedio de 1585 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cosme Velho
Cosme Velho tiene un precio promedio de 300 US$/noche con 40% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 278% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 22% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cosme Velho, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.