Airbnb en Cosme Velho, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cosme Velho, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
335 US$
Ocupación
49%
Propiedades Analizadas
26
Ingreso/Mes
3011 US$
mediana: 3558 US$/mes
Resumen del Mercado
Cosme Velho vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Cosme Velho, con una tarifa mediana de $219/noche y una tasa de ocupación de 49%, generando un ingreso estimado de $3558/mes.
| Métrica | Barrio Cosme Velho | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $219 | $84 | +162% |
| Tasa de Ocupación | 49% | 67% | -17pp |
| Propiedades Analizadas | 26 | 3691 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $3.558 | $1.568 | +127% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 70 US$ | 49% | 1033 US$ |
| 11 dormitorio | 14 | 189 US$ | 55% | 1594 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 200 US$ | 40% | 3558 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 1196 US$ | 49% | 17.642 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 1105 US$ | 47% | 5299 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Cosme Velho subió un 365% a $65/noche. La ocupación bajó a 40%.
Propiedades analizadas en Cosme Velho
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $379 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $297 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $116 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $19 |
| 6 | Apartamento | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $1313 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Cosme Velho
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Listo para Invertir en Cosme Velho?
Las propiedades en Cosme Velho generan un promedio de 3011 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cosme Velho
Cosme Velho tiene un precio promedio de 335 US$/noche con 49% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 300% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 26% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cosme Velho, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.