Airbnb en Encantado, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Encantado, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
21 US$
Ocupación
3%
Propiedades Analizadas
6
Ingreso/Mes
42 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Encantado vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Encantado, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 3%.
| Métrica | Barrio Encantado | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $79 | -21% |
| Tasa de Ocupación | 3% | 52% | -49pp |
| Propiedades Analizadas | 6 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $1,121 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 11 US$ | 2% | 7 US$ |
| 11 dormitorio | 3 | 19 US$ | 6% | 71 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 29 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Encantado se mantuvo estable en $61/noche.
Propiedades analizadas en Encantado
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 6 | Apartamento | $11 |
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Listo para Invertir en Encantado?
Las propiedades en Encantado generan un promedio de 42 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Encantado
Encantado tiene un precio promedio de 21 US$/noche con 3% de ocupación y 6 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 73% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 94% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Encantado, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.