Airbnb en Piedade, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Piedade, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
21 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
784 US$
mediana: 273 US$/mes
Resumen del Mercado
Piedade vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Piedade, con una tarifa mediana de $51/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $273/mes.
| Métrica | Barrio Piedade | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $51 | $79 | -35% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 52% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $273 | $1,121 | -76% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 20 US$ | 28% | 171 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 23 US$ | 100% | 2010 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Piedade bajó un 1.2% a $71/noche. La ocupación subió a 32%.
Propiedades analizadas en Piedade
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
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Listo para Invertir en Piedade?
Las propiedades en Piedade generan un promedio de 784 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Piedade
Piedade tiene un precio promedio de 21 US$/noche con 52% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 73% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Piedade, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.