Airbnb en Rio Comprido, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Comprido, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
70 US$
Ocupación
35%
Propiedades Activas
24
Ingreso/Mes
612 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Rio Comprido vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Rio Comprido, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $612/mes.
| Métrica | Barrio Rio Comprido | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $79 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 35% | 50% | -15pp |
| Propiedades Activas | 24 | 10410 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $612 | $1.296 | -53% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 35% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 63 US$ | 5% | 80 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 77 US$ | 53% | 1383 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 35% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Rio Comprido subió un 3.9% a $70/noche. La ocupación bajó a 42%.
Propiedades analizadas en Rio Comprido
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $197 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $78 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $157 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Las propiedades en Rio Comprido generan una mediana de 612 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Comprido
Rio Comprido tiene un precio mediano de 70 US$/noche con 35% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 30% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Comprido, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.