Airbnb en Boca do Rio, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Boca do Rio, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
35%
Propiedades Activas
22
Ingreso/Mes
399 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Boca do Rio vs promedio de Salvador
Datos al octubre de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Boca do Rio, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $399/mes.
| Métrica | Barrio Boca do Rio | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $58 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 35% | 47% | -12pp |
| Propiedades Activas | 22 | 756 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $399 | $848 | -53% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 11 | - | 55% | - |
| 22 dormitorios | 11 | 64 US$ | 30% | 483 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Boca do Rio
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $54 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
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Seguimos los alquileres temporarios de Boca do Rio, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Boca do Rio?
Las propiedades en Boca do Rio generan una mediana de 399 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Boca do Rio
Boca do Rio tiene un precio mediano de 54 US$/noche con 35% de ocupación y 22 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 6% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Boca do Rio, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.