Airbnb en Dois de Julho, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Dois de Julho, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
38 US$
Ocupación
75%
Propiedades Analizadas
4
Ingreso/Mes
1755 US$
mediana: 2123 US$/mes
Resumen del Mercado
Dois de Julho vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 4 propiedades de alquiler temporario en Dois de Julho, con una tarifa mediana de $85/noche y una tasa de ocupación de 75%, generando un ingreso estimado de $2123/mes.
| Métrica | Barrio Dois de Julho | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $85 | $58 | +46% |
| Tasa de Ocupación | 75% | 62% | +13pp |
| Propiedades Analizadas | 4 | 469 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,123 | $978 | +117% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | 44 US$ | 72% | 2041 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 20 US$ | 83% | 896 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Dois de Julho bajó un 12.2% a $96/noche. La ocupación subió a 50%.
Propiedades analizadas en Dois de Julho
4 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $36 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Dois de Julho
Seguimos los alquileres temporarios de Dois de Julho, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Dois de Julho?
Las propiedades en Dois de Julho generan un promedio de 1755 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Dois de Julho
Dois de Julho tiene un precio promedio de 38 US$/noche con 75% de ocupación y 4 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 35% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 20% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Dois de Julho, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.