Airbnb en Dois de Julho, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Dois de Julho, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
95 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
18
Ingreso/Mes
1510 US$
95 US$ /noche × 43% × 30
Resumen del Mercado
Dois de Julho vs promedio de Salvador
Datos al octubre de 2026
Analizamos 18 propiedades de alquiler temporario en Dois de Julho, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $1239/mes.
| Métrica | Barrio Dois de Julho | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $58 | +64% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 47% | -3pp |
| Propiedades Activas | 18 | 750 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.239 | $896 | +38% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 13 | - | 43% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Dois de Julho
18 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $139 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $126 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $95 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $1235 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $580 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 10 | Apartamento | $38 |
Mostrando 1-10 de 18 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Dois de Julho
Seguimos los alquileres temporarios de Dois de Julho, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Dois de Julho?
Las propiedades en Dois de Julho generan una mediana de 1510 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Dois de Julho
Dois de Julho tiene un precio mediano de 95 US$/noche con 43% de ocupación y 18 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 64% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Dois de Julho, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 18 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.