Airbnb en Jardim Armação, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Jardim Armação, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
99 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
17
Ingreso/Mes
1031 US$
mediana: 1068 US$/mes
Resumen del Mercado
Jardim Armação vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Jardim Armação, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $1068/mes.
| Métrica | Barrio Jardim Armação | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $58 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 59% | 62% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 17 | 469 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,068 | $978 | +9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 17 | 99 US$ | 59% | 1031 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Jardim Armação subió un 12.2% a $51/noche. La ocupación subió a 54%.
Propiedades analizadas en Jardim Armação
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Las propiedades en Jardim Armação generan un promedio de 1031 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Jardim Armação
Jardim Armação tiene un precio promedio de 99 US$/noche con 59% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 70% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Jardim Armação, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.