Airbnb en Piatã, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Piatã, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
14
Ingreso/Mes
934 US$
mediana: 681 US$/mes
Resumen del Mercado
Piatã vs promedio de Salvador
Datos al julio de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Piatã, con una tarifa mediana de $71/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $681/mes.
| Métrica | Barrio Piatã | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $71 | $57 | +25% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 45% | -1pp |
| Propiedades Analizadas | 14 | 279 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $681 | $720 | -5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 27 US$ | 36% | 593 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 26 US$ | 67% | 932 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 43 US$ | 14% | 560 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | 105 US$ | 57% | 1856 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 81 días, el precio mediano en Piatã bajó un 23.4% a $68/noche. La ocupación bajó a 33%.
Propiedades analizadas en Piatã
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $110 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $117 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $92 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $135 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Salvador
Listo para Invertir en Piatã?
Las propiedades en Piatã generan un promedio de 934 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Piatã
Piatã tiene un precio promedio de 45 US$/noche con 44% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 21% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Piatã, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.