Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ciudad del Este
Qué cuesta comprar y alquilar en Ciudad del Este, Paraguay, calculado sobre 944 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.650/m²
Departamento de 2 dormitorios
$120.000
Alquiler mediano
$835/mes
Propiedades monitoreadas
944
El precio por barrio en Ciudad del Este
Dónde es caro y dónde no dentro de Ciudad del Este. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Ciudad del Este
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.586 | — | — | — | $101.995 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $96.874 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $113.647 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161 | $102K | $477 | — | — | $1.670 | |
| 2 | 89 | $118K | $1.166 | — | — | $668 | |
| 3 | 64 | $58K | $162 | — | — | $484 | |
| 4 | 63 | $73K | $394 | — | — | $501 | |
| 5 | 56 | $101K | $743 | — | — | $335 | |
| 6 | 52 | $130K | $610 | — | — | $1.001 | |
| 7 | 47 | $240K | $918 | — | — | $834 | |
| 8 | 45 | $93K | $230 | — | — | $1.000 | |
| 9 | 45 | $74K | $159 | — | — | $835 | |
| 10 | 34 | $66K | $161 | — | — | $1.002 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 157 | $75K | $1.650 |
CasasVer → | 207 | $150K | $800 |
TerrenosVer → | 392 | $75K | $147 |
ComercialVer → | 71 | $317K | $704 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 80 | USD 55 K | USD 1.700 |
| 2 dormitorios | 53 | USD 120 K | USD 1.529 |
| 3 dormitorios | 15 | USD 122 K | USD 1.198 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | USD 100 K | — |
| 2 dormitorios | 47 | USD 100 K | USD 893 |
| 3 dormitorios | 55 | USD 134 K | USD 682 |
| 4 dormitorios | 51 | USD 220 K | USD 895 |
| 5+ dormitorios | 40 | USD 220 K | USD 745 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 238 | USD 55 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 115 | USD 110 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 19 | USD 390 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 15 | USD 300 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Ciudad del Este
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Propiedades en Alquiler en Ciudad del Este
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Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Ciudad del Este
¿Cuánto vale tu propiedad en Ciudad del Este?
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Metodología
Esta página analiza 944 propiedades en Ciudad del Este, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC