Airbnb en Santana, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santana, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
64 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
26
Ingreso/Mes
855 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Santana vs promedio de São Paulo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Santana, con una tarifa mediana de $64/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $855/mes.
| Métrica | Barrio Santana | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $64 | $76 | -16% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 67% | -7pp |
| Propiedades Activas | 26 | 13121 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $855 | $1.424 | -40% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 24 | 64 US$ | 60% | 855 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 20 días, el precio mediano en Santana se mantuvo estable en $64/noche. La ocupación subió a 64%.
Propiedades analizadas en Santana
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Listo para Invertir en Santana?
Las propiedades en Santana generan una mediana de 855 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santana
Santana tiene un precio mediano de 64 US$/noche con 60% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 15% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santana, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.