Invertir en Airbnb en Chile — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Chile. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
65 US$
Tasa de Ocupación
54%
Propiedades Analizadas
4.614
Ingreso Mensual Est.
1004 US$
mediana: 924 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Chile
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 4614 propiedades de alquiler temporario en Chile, distribuidas en 3 ciudades, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 54%, generando un ingreso estimado de $924/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Chile presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 4614 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $65/noche y una ocupación del 54%, el ingreso mensual estimado es de $924. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Santiago
2.706 propiedades
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
58%
Ingreso Est./Mes
1008 US$
mediana: 928 US$/mes
Viña del Mar
299 propiedades
Mediana/Noche
90 US$
Ocupación
39%
Ingreso Est./Mes
1003 US$
mediana: 892 US$/mes
Valparaíso
469 propiedades
Mediana/Noche
85 US$
Ocupación
40%
Ingreso Est./Mes
951 US$
mediana: 816 US$/mes
Área Metropolitana — Gran Santiago
22 ciudades · 4.079 propiedades
Histórico mensual en Chile
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($968/mes) · Menor: Mayo de 2026 ($672/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $48 | +45.5% | 65% | -8.3 pts | $968 |
| Julio de 2026 | $33 | -17.5% | 73% | -1.7 pts | $689 |
| Junio de 2026 | $40 | 0.0% | 75% | +21.7 pts | $840 |
| Mayo de 2026 | $40 | -4.8% | 53% | 0.0 pts | $672 |
| Abril de 2026 | $42 | +13.5% | 53% | -15.0 pts | $713 |
| Marzo de 2026 | $37 | — | 68% | — | $735 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 24 jun 2026 hasta 21 sept 2026 · Incluye todas las categorías de alojamiento.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
En los últimos 90 días, el precio mediano en Chile subió un 9.3% a $58/noche. La ocupación subió a 65%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chile
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Chile son: Santiago, Valparaíso, Viña del Mar. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Chile?
Las propiedades en Chile generan un promedio de 924 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chile. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4614 propiedades activas en 3 ciudades. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.