Invertir en Airbnb en Chile — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Chile. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
63 US$
Tasa de Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
3.500
Ingreso Mensual Est.
1165 US$
mediana: 1068 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Chile
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3500 propiedades de alquiler temporario en Chile, distribuidas en 3 ciudades, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1,068/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Chile presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 3500 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $63/noche y una ocupación del 65%, el ingreso mensual estimado es de $1.068. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Santiago
2.257 propiedades
Mediana/Noche
57 US$
Ocupación
71%
Ingreso Est./Mes
1211 US$
mediana: 1097 US$/mes
Viña del Mar
202 propiedades
Mediana/Noche
96 US$
Ocupación
41%
Ingreso Est./Mes
1113 US$
mediana: 836 US$/mes
Valparaíso
280 propiedades
Mediana/Noche
92 US$
Ocupación
36%
Ingreso Est./Mes
900 US$
mediana: 652 US$/mes
Área Metropolitana — Gran Santiago
19 ciudades · 3,269 propiedades
Histórico mensual en Chile
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($840/mes) · Menor: Mayo de 2026 ($672/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $33 | -17.5% | 73% | -1.7 pts | $689 |
| Junio de 2026 | $40 | 0.0% | 75% | +21.7 pts | $840 |
| Mayo de 2026 | $40 | -4.8% | 53% | 0.0 pts | $672 |
| Abril de 2026 | $42 | +13.5% | 53% | -15.0 pts | $713 |
| Marzo de 2026 | $37 | — | 68% | — | $735 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 7 may 2026 hasta 2 ago 2026 · Incluye todas las categorías de alojamiento.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
En los últimos 88 días, el precio mediano en Chile bajó un 8% a $62/noche. La ocupación subió a 45%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chile
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Chile son: Santiago, Valparaíso, Viña del Mar. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Chile?
Las propiedades en Chile generan un promedio de 1068 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chile. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3500 propiedades activas en 3 ciudades. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.