Invertir en Airbnb en Colombia — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Colombia. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
93 US$
Tasa de Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
4.729
Ingreso Mensual Est.
1505 US$
mediana: 1184 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Colombia
Datos al agosto de 2026
Analizamos 4729 propiedades de alquiler temporario en Colombia, distribuidas en 3 ciudades, con una tarifa mediana de $93/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1.184/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Colombia presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 4729 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $93/noche y una ocupación del 57%, el ingreso mensual estimado es de $1.184. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Medellín
2.350 propiedades
Mediana/Noche
93 US$
Ocupación
62%
Ingreso Est./Mes
1698 US$
mediana: 1315 US$/mes
Cartagena
570 propiedades
Mediana/Noche
131 US$
Ocupación
44%
Ingreso Est./Mes
1655 US$
mediana: 1168 US$/mes
Bogotá
446 propiedades
Mediana/Noche
79 US$
Ocupación
51%
Ingreso Est./Mes
913 US$
mediana: 772 US$/mes
Área Metropolitana — Gran Medellín
43 ciudades · 3.251 propiedades
Histórico mensual en Colombia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($1.064/mes) · Menor: Julio de 2026 ($820/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $42 | -4.5% | 67% | 0.0 pts | $820 |
| Junio de 2026 | $44 | -4.3% | 67% | +8.4 pts | $864 |
| Mayo de 2026 | $46 | 0.0% | 58% | -3.4 pts | $833 |
| Abril de 2026 | $46 | -8.0% | 62% | -13.3 pts | $869 |
| Marzo de 2026 | $50 | — | 75% | — | $1.064 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 9 may 2026 hasta 6 ago 2026 · Incluye todas las categorías de alojamiento.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
En los últimos 90 días, el precio mediano en Colombia subió un 4.7% a $69/noche. La ocupación subió a 51%.
Propiedades en venta y alquiler en Colombia
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Colombia.
Propiedades en Venta en Colombia
Propiedades disponibles para comprar
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Colombia
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Colombia son: Medellín, Cartagena, Bogotá. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Colombia?
Las propiedades en Colombia generan un promedio de 1184 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Colombia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4729 propiedades activas en 3 ciudades. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.