Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Universidad
Qué cuesta comprar y alquilar en Universidad, Pereira, calculado sobre 326 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.741/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$146.595
Alquiler mediano (departamento)
$909/mes
Propiedades monitoreadas
326
Dónde se ubica dentro de Pereira
Universidad en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pereira. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Universidad
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.708 | — | — | — | $181.770 |
| Agosto de 2026 | $1.825 | — | — | — | $202.992 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 | $127K | $1.045 | — | — | $727 | |
| 2 | 422 | $191K | $1.798 | — | — | $992 | |
| 3 | 367 | $121K | $1.813 | — | — | $712 | |
| 4 | 309 | $91K | $1.127 | — | — | $424 | |
| 5 | 288 | $88K | $1.568 | — | — | $469 | |
| 6 | 247 | $120K | $1.804 | — | — | $757 | |
| 7 | 242 | $130K | $1.674 | — | — | $878 | |
| 8 | 229 | $130K | $1.455 | — | — | $757 | |
| 9 | 192 | $272K | $2.366 | — | — | $1.363 | |
| 10 | 169 | $153K | $1.686 | — | — | $1.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 15468% | $167K | $1.725 |
CasasVer → | 5424% | $245K | $1.396 |
ComercialVer → | 198% | $162K | $2.423 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 34 | US$147 K | US$ 1.861 |
| 3 dormitorios | 67 | US$167 K | US$ 1.716 |
| 4 dormitorios | 9 | US$162 K | US$ 1.425 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 14 | US$111 K | US$ 2.287 |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$257 K | US$ 1.317 |
| 4 dormitorios | 6 | US$227 K | US$ 1.533 |
| 5+ dormitorios | 8 | US$276 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 326 propiedades en Universidad, Pereira.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Los Alamos(109)
- Los Angeles(169)
- Pinares de San Martín(422)
- La Julita(192)
- Pinares Alto(6)
- Ciudad Jardín(40)
- Travesuras - La Churria(6)
- Bosques de La Salle(13)
- Villa Los Alamos(4)
- Terminal(3)
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- Los Alpes(29)
- Rincon del Bosque(2)
- Favi UTP
- La Sierra
- La Parcela(2)
- Canaan(17)
- San Jose Sur(242)
- Vasconia(2)
- Tulcan I(1)
- Cambulos(83)
- Puerta de Abacanto(1)
- Santa Catalina II
- San Remo(6)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC