Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Los Angeles
Qué cuesta comprar y alquilar en Los Angeles, Pereira, calculado sobre 178 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.757/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$162.370
Alquiler mediano (departamento)
$948/mes
Propiedades monitoreadas
178
Dónde se ubica dentro de Pereira
Los Angeles en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pereira. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Los Angeles
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.777 | — | — | — | $173.603 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 522 | $133K | $1.087 | — | — | $695 | |
| 2 | 456 | $202K | $1.867 | — | — | $1.042 | |
| 3 | 422 | $126K | $1.880 | — | — | $727 | |
| 4 | 392 | $158K | $1.803 | — | — | $948 | |
| 5 | 339 | $104K | $1.166 | — | — | $632 | |
| 6 | 314 | $89K | $1.593 | — | — | $490 | |
| 7 | 261 | $125K | $1.873 | — | — | $782 | |
| 8 | 261 | $136K | $1.763 | — | — | $948 | |
| 9 | 251 | $136K | $1.586 | — | — | $790 | |
| 10 | 196 | $284K | $2.514 | — | — | $1.422 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 9168% | $158K | $1.729 |
CasasVer → | 3022% | $237K | $1.278 |
TerrenosVer → | 21% | $588K | $1.391 |
ComercialVer → | 118% | $111K | $2.883 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$162 K | US$ 2.054 |
| 3 dormitorios | 24 | US$152 K | US$ 1.648 |
| 4 dormitorios | 7 | US$215 K | US$ 1.791 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$104 K | US$ 2.466 |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 6 | US$292 K | US$ 1.200 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 178 propiedades en Los Angeles, Pereira.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC