Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en São Cristóvão
Qué cuesta comprar y alquilar en São Cristóvão, Salvador, calculado sobre 15 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$31.891
Departamento de 2 dormitorios
$24.417
Propiedades monitoreadas
15
Dónde se ubica dentro de Salvador
São Cristóvão en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Salvador. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $108K | $1.264 | — | — | $752 | |
| 2 | 59 | $135K | $2.298 | — | — | $642 | |
| 3 | 42 | $75K | $1.315 | — | — | $678 | |
| 4 | 41 | $141K | $2.107 | — | — | $698 | |
| 5 | 33 | $83K | $1.809 | — | — | $1.192 | |
| 6 | 26 | $131K | $1.547 | — | — | $696 | |
| 7 | 25 | $116K | $2.481 | — | — | $793 | |
| 8 | 24 | $238K | $2.021 | — | — | $1.585 | |
| 9 | 22 | $125K | $1.949 | — | — | $877 | |
| 10 | 22 | $95K | $940 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 431% | $24K | $531 |
CasasVer → | 754% | $32K | — |
TerrenosVer → | 215% | $54K | $172 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 15 propiedades en São Cristóvão, Salvador.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC