Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en La Ferroviaria
Qué cuesta comprar y alquilar en La Ferroviaria, Quito, calculado sobre 22 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$622/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$500/mes
Propiedades monitoreadas
22
Dónde se ubica dentro de Quito
La Ferroviaria en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Quito. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 210 | $115K | $695 | — | — | $990 | |
| 2 | 191 | $110K | $600 | — | — | $480 | |
| 3 | 169 | $128K | $684 | — | — | $470 | |
| 4 | 157 | $197K | $1.150 | — | — | $1.400 | |
| 5 | 153 | $170K | $1.565 | — | — | $1.150 | |
| 6 | 144 | $182K | $1.598 | — | — | $1.150 | |
| 7 | 88 | $183K | $888 | — | — | $1.450 | |
| 8 | 85 | $159K | $991 | — | — | $600 | |
| 9 | 83 | $120K | $707 | — | — | $350 | |
| 10 | 81 | $87K | $548 | — | — | $2.500 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6 | $56K | $622 |
CasasVer → | 7 | $78K | $649 |
TerrenosVer → | 8 | $117K | $229 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 22 propiedades en La Ferroviaria, Quito.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Ferroviaria Media(2)
- Docientas Casas(3)
- Ferroviaria Baja(8)
- Chimbacalle(8)
- El Camal(2)
- Clemente Ballén(4)
- San Agustin(1)
- Villaflora(10)
- Pío XII(6)
- Los Andes(5)
- Atahualpa E(6)
- German Avila(2)
- El Calzado(3)
- Teniente Hugo Ortiz
- México(4)
- Barrio Nuevo
- San Bartolo(2)
- Santa Ana(2)
- La Magdalena(22)
- Quito Sur
- Los Arrayanes(1)
- Mayorista(1)
- Atahualpa W(5)
- Union y Justicia
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC