Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Pomasqui
Qué cuesta comprar y alquilar en Pomasqui, Quito, calculado sobre 311 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$746/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$83.500
Propiedades monitoreadas
311
Dónde se ubica dentro de Quito
Pomasqui en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Quito. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Pomasqui
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $746 | — | — | — | $116.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.810 | $154K | $1.223 | — | — | $760 | |
| 2 | 1.749 | $195K | $1.551 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 1.108 | $78K | $829 | — | — | $400 | |
| 4 | 847 | $70K | $720 | — | — | $475 | |
| 5 | 758 | $167K | $1.738 | — | — | $900 | |
| 6 | 643 | $160K | $1.765 | — | — | $900 | |
| 7 | 642 | $213K | $1.011 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 625 | $196K | $1.136 | — | — | — | |
| 9 | 570 | $193K | $1.277 | — | — | $1.250 | |
| 10 | 521 | $93K | $745 | — | — | $550 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3111% | $79K | $748 |
CasasVer → | 19066% | $119K | $704 |
TerrenosVer → | 6522% | $155K | $153 |
ComercialVer → | 31% | $130K | $250 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 13 | $64 K | $711 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 71 | $116 K | $835 |
| 4 dormitorios | 28 | $159 K | $713 |
| 5+ dormitorios | 14 | $199 K | $462 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | $61 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 20 | $149 K | $167 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | $381 K | $92 |
| Campo / estancia> 1 ha | 9 | $1 M | $100 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 311 propiedades en Pomasqui, Quito.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio las Lajas
- Carcelén(400)
- Calderon(847)
- Conjunto Princesa - El Condado
- Ponceano(521)
- Comite del Pueblo(175)
- Agua Clara(27)
- La Ofelia(30)
- Collaloma 9 de Junio(47)
- Santa Lucia Alta(91)
- Nazareth(87)
- Cotocollao(176)
- Lucia Alban(35)
- Cooperativa Monserrat(23)
- Rumiñahui(32)
- E Rocio(8)
- El Condado(397)
- San Antonio(359)
- Quito Norte(73)
- Rodríguez Aguirre(63)
- Llano Chico(78)
- El Eden(18)
- California Bonanza(44)
- Hospital Solca(63)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC