Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en La Luz
Qué cuesta comprar y alquilar en La Luz, Quito, calculado sobre 20 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$612/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$90.000
Propiedades monitoreadas
20
Dónde se ubica dentro de Quito
La Luz en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Quito. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en La Luz
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $612 | — | — | — | $89.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.839 | $195K | $1.551 | — | — | $1.225 | |
| 2 | 1.804 | $159K | $1.223 | — | — | $750 | |
| 3 | 1.050 | $79K | $829 | — | — | $420 | |
| 4 | 863 | $72K | $720 | — | — | $450 | |
| 5 | 695 | $169K | $1.738 | — | — | $1.000 | |
| 6 | 687 | $222K | $1.011 | — | — | $1.350 | |
| 7 | 663 | $165K | $1.765 | — | — | $880 | |
| 8 | 640 | $240K | $1.136 | — | — | — | |
| 9 | 566 | $187K | $1.277 | — | — | $1.250 | |
| 10 | 520 | $95K | $745 | — | — | $523 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 847% | $74K | $629 |
CasasVer → | 424% | $189K | $865 |
TerrenosVer → | 16% | $520K | $816 |
ComercialVer → | 424% | $2.1M | $909 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en La Luz?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 20 propiedades en La Luz, Quito.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Dammer 2(7)
- La Victoria(17)
- Baker(18)
- Las Acacias(7)
- Kennedy(147)
- La Kennedy(55)
- Dammer 1(11)
- San Isidro del Inca(60)
- Matovelle(27)
- Zaldumbide(16)
- California Bonanza(48)
- Union y Progreso(56)
- Maldonado(10)
- San Jose del Inca(10)
- Rodríguez Aguirre(58)
- Policia Nacional(30)
- Hospital Solca(68)
- Los Laureles(23)
- La Concepción(204)
- El Eden(15)
- Jipijapa(336)
- Urbanización orquídeas del Norte(9)
- El Inca 2(1)
- Cooperativa Monserrat(24)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC