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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en San Wenceslao

Qué cuesta comprar y alquilar en San Wenceslao, Zapopan, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.

Casas · precio mediano (venta)

$1,069,085

Propiedades monitoreadas

33

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Zapopan

San Wenceslao en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Zapopan. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo27 de Septiembre: $2,061/m²Agraria: $2,794/m²Arcos de Guadalupe: $3,504/m²Arcos de Zapopan: $1,230/m²Arenales Tapatios: $2,332/m²Atlas Chapalita: $2,941/m²Atlas Colomos: $3,637/m²Bosque de los Virreyes: $3,296/m²Bugambilias: $2,320/m²Cañadas de San Lorenzo: $2,058/m²Centro: $3,920/m²Chapalita de Occidente: $2,959/m²Chapalita Oriente: $3,882/m²Chapalita Sur: $3,572/m²Cima Real: $2,988/m²Ciudad del Sol: $2,903/m²Ciudad Granja: $3,288/m²Colinas de Atemajac: $2,328/m²Colinas de San Javier: $3,802/m²Conjunto Patria: $2,099/m²Constitucion: $1,785/m²El Bajio: $2,438/m²El Batan: $2,104/m²El Briseño: $2,474/m²El Campanario: $2,169/m²El Centinela: $2,082/m²El Colli Urbano: $2,091/m²El Ejido Copalita: $1,138/m²El Fortin 2da Secc: $3,754/m²Elite: $2,952/m²El Vigia: $3,502/m²Francisco Sarabia: $2,237/m²Guadalajarita: $2,719/m²Guadalupe Sur: $2,819/m²Hacienda de las Lomas: $3,563/m²Hacienda del Valle: $2,211/m²Hogares del Batan: $2,618/m²Jardines de Guadalupe: $3,546/m²Jardines de la Patria: $3,063/m²Jardines del Sol: $2,981/m²Jardines del Valle: $3,450/m²Jardines del Vigia: $3,480/m²Jardines de San Ignacio: $4,084/m²Jardines Universidad: $4,146/m²Jardin Real: $3,449/m²Jocotan: $3,455/m²Juan Manuel Vallarta: $3,182/m²La Calma: $2,959/m²La Ceiba: $3,626/m²La Giralda: $3,225/m²Lagos del Country: $1,165/m²La Mesa de la Coronilla: $5,604/m²La Palmita: $2,090/m²La Patria Universidad: $3,491/m²Las Aguilas: $2,894/m²Las Arboledas: $1,818/m²Las Fuentes: $2,747/m²Las Lomas Golf Habitat: $5,215/m²Loma Blanca: $3,587/m²Loma Bonita Ejidal: $2,677/m²Loma Real: $3,552/m²Lomas Altas: $3,424/m²Lomas de Guadalupe: $3,358/m²Lomas del Batan: $2,152/m²Lomas del Valle: $3,491/m²Lomas de Tabachines: $6,974/m²Lomas de Zapopan: $2,342/m²Los Manzanos: $1,657/m²Mariano Otero: $2,337/m²Mirador del Sol: $2,779/m²Miramar: $3,459/m²Moctezuma: $1,872/m²Nueva Primavera: $1,785/m²Nuevo Mexico: $2,167/m²Olivos Residencial: $3,417/m²Parque Real: $3,817/m²Paseos del Sol: $2,107/m²Pinar de la Calma: $1,934/m²Prados Tepeyac: $2,924/m²Prados Vallarta: $3,595/m²Puerta de Hierro: $5,204/m²Puerta del Tule: $3,573/m²Puerta del Valle: $3,579/m²Puerta de Plata: $5,140/m²Quintas del Valle: $2,344/m²Real del Carmen: $2,333/m²Real de Valdepeñas: $2,329/m²Real San Bernardo: $5,055/m²Real Vallarta: $1,958/m²Reserva Real: $3,730/m²Residencial Poniente: $3,814/m²Residencial Victoria: $2,522/m²Rinconada del Sol: $3,357/m²Rinconada la Calma: $2,352/m²Royal Country: $5,984/m²San Juan de Ocotan: $3,034/m²San Miguel de la Colina: $2,465/m²Santa Ana Tepetitlan: $1,849/m²Santa Fe: $3,178/m²Santa Isabel: $4,485/m²Santa Margarita: $3,033/m²Santillana: $2,669/m²Solares: $2,806/m²Solares Aveira: $3,159/m²Sole Real: $2,958/m²Tepeyac: $3,037/m²Vallarta Universidad: $4,073/m²Valle Imperial: $1,532/m²Valle Real: $3,519/m²Villa Coral: $2,040/m²Villa Fontana Diamante: $881/m²Villas del Ixtepete: $2,037/m²Villa Verona: $4,618/m²Virreyes: $4,515/m²Zapopan Centro: $2,747/m²Zotogrande: $3,014/m²Zapopan: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$881–$6,974/m²Puerta de Hierro$5,204/m²Las Lomas Golf Habitat$5,215/m²Juan Manuel Vallarta$3,182/m²Jardines Universidad$4,146/m²Puerta de Plata$5,140/m²Jardines de la Patria$3,063/m²Atlas Colomos$3,637/m²Jocotan$3,455/m²La Mesa de la Coronilla$5,604/m²
$881$6,974

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en San Wenceslao

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026————$1,284,775
Agosto de 2026————$1,136,027

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Puerta de HierroVer →
635$876K$5,204
——$2,579
2
Valle ImperialVer →
430$199K$1,532
———
3
Valle RealVer →
371$441K$3,519
——$1,719
4
Ciudad GranjaVer →
366$275K$3,288
——$1,182
5
Jardin RealVer →
247$261K$3,449
——$1,201
6
Bosques de San Isidro (las Cañadas)Ver →
230—————
7
Ciudad BugambiliasVer →
210—————
8
Ciudad del SolVer →
203$289K$2,903
——$1,085
9
SolaresVer →
197$259K$2,806
——$1,048
10
Santa Ana TepetitlanVer →
152$108K$1,849
——$672

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
CasasVer →
2385%$1.1M$2,297
TerrenosVer →
415%$1.4M$1,746

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios71 MUSDUSD 2,870
4 dormitorios7846 kUSDUSD 2,086
5+ dormitorios91 MUSDUSD 2,344

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2,000 m²2——
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²1——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
11
>$1M
16

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
3
>$5K
2

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Metodología

Esta página analiza 33 propiedades en San Wenceslao, Zapopan.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

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