Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia San Pedro
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia San Pedro, Caracas, calculado sobre 87 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.167/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$95.000
Propiedades monitoreadas
87
Dónde se ubica dentro de Caracas
Parroquia San Pedro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 322 | $358K | $2.438 | — | — | $1.400 | |
| 2 | 215 | $139K | $959 | — | — | $800 | |
| 3 | 114 | $150K | $1.184 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 86 | $198K | $1.481 | — | — | $1.200 | |
| 5 | 74 | $70K | $877 | — | — | — | |
| 6 | 67 | $90K | $838 | — | — | $700 | |
| 7 | 63 | $323K | $1.293 | — | — | $1.100 | |
| 8 | 61 | $180K | $1.250 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 57 | $200K | $1.315 | — | — | — | |
| 10 | 53 | $165K | $994 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1328% | $99K | $1.303 |
CasasVer → | 1328% | $300K | — |
TerrenosVer → | 12% | $1.3M | $846 |
ComercialVer → | 1941% | $310K | $1.000 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | USD 95 K | USD 1.319 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 134 K | USD 1.060 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 6 | USD 295 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 87 propiedades en Parroquia San Pedro, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parroquia San Agustín(12)
- Barrio Turiamo
- Las Flores de Puente Hierro(1)
- Parroquia La Candelaria(74)
- Sector Cumbres de Curumo(16)
- Casco Central de Santa Rosalía(10)
- Parroquia Santa Rosalia(42)
- Sector: Sans Souci(3)
- Sector El Bosque(6)
- Barrio Santa Eduvigis
- Parroquia Santa Teresa(28)
- Sector El Rosal(45)
- Sector Los Campitos(4)
- Parroquia Catedral(39)
- Sector Campo Alegre(24)
- Cementerio General del Sur
- Sector El Retiro(10)
- Sector Country Club
- Sector: Prado del Este(18)
- Parroquia El Recreo(215)
- Sector Estado Leal(14)
- Sector San Marino(3)
- Sector El Pedregal
- Monte Piedad
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC