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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Alto Hatillo

Qué cuesta comprar y alquilar en Alto Hatillo, Caracas, calculado sobre 93 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.413/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$239.000

Propiedades monitoreadas

93

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Caracas

Alto Hatillo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoBarrio La Silsa: $921/m²Campo Alegre: $3.170/m²Caricuao: $704/m²El Cigarral: $1.126/m²El Hatillo: $1.257/m²El Solar de El Hatillo: $1.050/m²La Boyera: $1.560/m²La Lagunita: $1.680/m²La Tahona: $1.410/m²La Unión: $1.104/m²Loma Linda: $1.237/m²Lomas de La Lagunita: $1.318/m²Lomas del Sol: $1.950/m²Los Dos Caminos: $1.530/m²Los Naranjos: $1.235/m²Macaracuay: $1.085/m²Montalbán: $900/m²Oripoto: $1.067/m²Parroquia Altagracia: $934/m²Parroquia Catedral: $950/m²Parroquia Caucagüita: $800/m²Parroquia Chacao: $3.610/m²Parroquia El Cafetal: $1.564/m²Parroquia El Hatillo: $1.250/m²Parroquia El Paraíso: $979/m²Parroquia El Recreo: $1.033/m²Parroquia El Valle: $822/m²Parroquia La Candelaria: $1.034/m²Parroquia La Dolorita: $836/m²Parroquia Las Minas: $1.275/m²Parroquia Leoncio Martínez: $1.542/m²Parroquia Nuestra Señora del Rosario: $1.841/m²Parroquia Petare: $969/m²Parroquia San Bernardino: $874/m²Parroquia San José: $716/m²Parroquia San Juan: $905/m²Parroquia San Pedro: $1.277/m²Parroquia Santa Rosalia: $844/m²Parroquia Santa Teresa: $861/m²Petare Norte: $902/m²Sector Altamira: $2.041/m²Sector Boleíta Norte: $1.322/m²Sector Campo Alegre: $3.033/m²Sector Caurimare: $1.457/m²Sector Country Club: $1.296/m²Sector Cumbres de Curumo: $2.656/m²Sector El Bosque: $1.475/m²Sector El Llanito: $893/m²Sector El Marqués: $966/m²Sector El Peñón: $1.273/m²Sector El Rosal: $2.237/m²Sector Estado Leal: $5.023/m²Sector La California Norte: $1.044/m²Sector La Castellana: $3.278/m²Sector La Urbina: $912/m²Sector Lomas de Alto Prado: $1.080/m²Sector Lomas del Ávila: $815/m²Sector Los Chorros: $1.500/m²Sector Los Palos Grandes: $1.811/m²Sector Los Ruices: $995/m²Sector Manzanares: $1.250/m²Sector Montecristo: $1.255/m²Sector: Prado del Este: $1.548/m²Sector Santa Edivigis: $1.286/m²Sector Sebucán: $1.330/m²Sector Terrazas del Ávila: $922/m²Sector Urbanización Miranda: $960/m²Alto Hatillo: $1.413/m²Caracas: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$704–$5.023/m²Parroquia Nuestra Señora del Rosario$1.841/m²La Tahona$1.410/m²Parroquia El Cafetal$1.564/m²Parroquia Las Minas$1.275/m²Parroquia El Hatillo$1.250/m²Lomas del Sol$1.950/m²Alto Hatillo$1.413/m²La Boyera$1.560/m²La Lagunita$1.680/m²
$704$5.023

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Alto Hatillo

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1.417———$400.000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Parroquia Nuestra Señora del RosarioVer →
560$365K$1.841
——$2.000
2
Parroquia El RecreoVer →
445$160K$1.033
——$1.100
3
Parroquia ChacaoVer →
263$456K$3.610
——$1.300
4
Parroquia La CandelariaVer →
236$78K$1.034
——$575
5
Parroquia El CafetalVer →
225$263K$1.564
——$1.550
6
Parroquia Las MinasVer →
210$205K$1.275
——$1.075
7
Parroquia San PedroVer →
188$125K$1.277
———
8
Parroquia PetareVer →
168$180K$969
——$950
9
El HatilloVer →
148$175K$1.257
———
10
Parroquia El ParaísoVer →
137$110K$979
——$700

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
4145%$288K$1.413
CasasVer →
3640%$760K$1.440
TerrenosVer →
1415%$420K$157

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios12USD 239 KUSD 1.575
3 dormitorios19USD 297 KUSD 1.400
4 dormitorios10USD 365 KUSD 1.210
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios8USD 430 KUSD 1.417
4 dormitorios11USD 900 KUSD 1.453
5+ dormitorios17USD 1 MUSD 1.274

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sin datos——
Lote residencial500 – 2.000 m²5USD 250 KUSD 183
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²7USD 550 KUSD 161
Campo / estancia> 1 ha2——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
6
$200K-$500K
50
$500K-$1M
20
>$1M
15

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
2

Propiedades en Venta en Alto Hatillo, Caracas

Ver en el mapa
Casa en venta en Alto Hatillo, Urb. El Portal de El Hatillo.Casa en venta en Alto Hatillo, Urb. El Portal de El Hatillo.

Venta · Casa

$1.500.000

Alto Hatillo, Caracas

6101248m²
Ver todas

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Metodología

Esta página analiza 93 propiedades en Alto Hatillo, Caracas.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

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