Amueblado con IAPublicidadPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosVer cómo funciona →
Anunciá acá →

Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Los Naranjos

Qué cuesta comprar y alquilar en Los Naranjos, Caracas, calculado sobre 86 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.235/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$140.000

Propiedades monitoreadas

86

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Caracas

Los Naranjos en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlto Hatillo: $1.413/m²Barrio La Silsa: $921/m²Campo Alegre: $3.170/m²Caricuao: $704/m²El Cigarral: $1.126/m²El Hatillo: $1.257/m²El Solar de El Hatillo: $1.050/m²La Boyera: $1.560/m²La Lagunita: $1.680/m²La Tahona: $1.410/m²La Unión: $1.104/m²Loma Linda: $1.237/m²Lomas de La Lagunita: $1.318/m²Lomas del Sol: $1.950/m²Los Dos Caminos: $1.530/m²Macaracuay: $1.085/m²Montalbán: $900/m²Oripoto: $1.067/m²Parroquia Altagracia: $934/m²Parroquia Catedral: $950/m²Parroquia Caucagüita: $800/m²Parroquia Chacao: $3.610/m²Parroquia El Cafetal: $1.564/m²Parroquia El Hatillo: $1.250/m²Parroquia El Paraíso: $979/m²Parroquia El Recreo: $1.033/m²Parroquia El Valle: $822/m²Parroquia La Candelaria: $1.034/m²Parroquia La Dolorita: $836/m²Parroquia Las Minas: $1.275/m²Parroquia Leoncio Martínez: $1.542/m²Parroquia Nuestra Señora del Rosario: $1.841/m²Parroquia Petare: $969/m²Parroquia San Bernardino: $874/m²Parroquia San José: $716/m²Parroquia San Juan: $905/m²Parroquia San Pedro: $1.277/m²Parroquia Santa Rosalia: $844/m²Parroquia Santa Teresa: $861/m²Petare Norte: $902/m²Sector Altamira: $2.041/m²Sector Boleíta Norte: $1.322/m²Sector Campo Alegre: $3.033/m²Sector Caurimare: $1.457/m²Sector Country Club: $1.296/m²Sector Cumbres de Curumo: $2.656/m²Sector El Bosque: $1.475/m²Sector El Llanito: $893/m²Sector El Marqués: $966/m²Sector El Peñón: $1.273/m²Sector El Rosal: $2.237/m²Sector Estado Leal: $5.023/m²Sector La California Norte: $1.044/m²Sector La Castellana: $3.278/m²Sector La Urbina: $912/m²Sector Lomas de Alto Prado: $1.080/m²Sector Lomas del Ávila: $815/m²Sector Los Chorros: $1.500/m²Sector Los Palos Grandes: $1.811/m²Sector Los Ruices: $995/m²Sector Manzanares: $1.250/m²Sector Montecristo: $1.255/m²Sector: Prado del Este: $1.548/m²Sector Santa Edivigis: $1.286/m²Sector Sebucán: $1.330/m²Sector Terrazas del Ávila: $922/m²Sector Urbanización Miranda: $960/m²Los Naranjos: $1.235/m²Caracas: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$704–$5.023/m²La Tahona$1.410/m²Parroquia El Cafetal$1.564/m²Parroquia Las Minas$1.275/m²Parroquia El Hatillo$1.250/m²Lomas del Sol$1.950/m²Alto Hatillo$1.413/m²Parroquia San Pedro$1.277/m²La Boyera$1.560/m²La Lagunita$1.680/m²
$704$5.023

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

Abrir el mapa de precios
Abrir el mapa de precios →

Histórico de precios en Los Naranjos

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1.108———$240.000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Parroquia Nuestra Señora del RosarioVer →
560$365K$1.841
——$2.000
2
Parroquia El RecreoVer →
445$160K$1.033
——$1.100
3
Parroquia ChacaoVer →
263$456K$3.610
——$1.300
4
Parroquia La CandelariaVer →
236$78K$1.034
——$575
5
Parroquia El CafetalVer →
225$263K$1.564
——$1.550
6
Parroquia Las MinasVer →
210$205K$1.275
——$1.075
7
Parroquia San PedroVer →
188$125K$1.277
———
8
Parroquia PetareVer →
168$180K$969
——$950
9
El HatilloVer →
148$175K$1.257
———
10
Parroquia El ParaísoVer →
137$110K$979
——$700

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
4770%$229K$1.232
CasasVer →
1928%$700K$983
TerrenosVer →
11%$900K$116

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitorios11USD 140 KUSD 1.423
3 dormitorios19USD 230 KUSD 1.269
4 dormitorios11USD 245 KUSD 1.065
5+ dormitorios3——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios1——
4 dormitorios8USD 475 KUSD 983
5+ dormitorios9USD 900 KUSD 1.030

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sin datos——
Lote residencial500 – 2.000 m²sin datos——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²1——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
2
$100K-$200K
18
$200K-$500K
32
$500K-$1M
11
>$1M
4

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
6
$1K-$2K
3
$2K-$5K
6
>$5K
3

¿Cuánto vale tu propiedad en Los Naranjos?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 86 propiedades en Los Naranjos, Caracas.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaVer cómo funciona →
Anunciá acá →