Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Los Naranjos
Qué cuesta comprar y alquilar en Los Naranjos, Caracas, calculado sobre 38 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.175/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$98.500
Propiedades monitoreadas
38
Dónde se ubica dentro de Caracas
Los Naranjos en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 277 | $469K | $2.438 | — | — | $1.650 | |
| 2 | 161 | $139K | $959 | — | — | $800 | |
| 3 | 89 | $150K | $1.184 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 73 | $89K | $1.167 | — | — | — | |
| 5 | 60 | $198K | $1.481 | — | — | $900 | |
| 6 | 56 | $72K | $877 | — | — | — | |
| 7 | 55 | $90K | $838 | — | — | — | |
| 8 | 49 | $425K | $1.293 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 45 | $190K | $1.250 | — | — | $1.200 | |
| 10 | 44 | $203K | $1.315 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1652% | $163K | $1.112 |
CasasVer → | 1445% | $755K | — |
ComercialVer → | 13% | $238K | $1.900 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 240 K | USD 835 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 38 propiedades en Los Naranjos, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- El Cigarral(7)
- Lomas del Sol(9)
- Cerro Verde(8)
- Los Geranios(1)
- Los Pomelos(2)
- La Tahona(45)
- La Boyera(28)
- Alto Hatillo(25)
- Los Pinos
- El Solar de El Hatillo(6)
- Barrio El Calvario
- El Arroyo
- La Cabaña
- El Hatillo(19)
- Las Marías(2)
- Parroquia El Cafetal(60)
- Parroquia Las Minas(89)
- Oripoto(18)
- La Lagunita(31)
- Macaracuay(43)
- Sector Macaracuay
- Sector Caurimare(10)
- Sector Colinas de los Ruices(1)
- Altos del Halcón(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC