Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Santa Rosalia
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Santa Rosalia, Caracas, calculado sobre 39 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$694/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$50.000
Alquiler mediano
$1.700/mes
Propiedades monitoreadas
39
Dónde se ubica dentro de Caracas
Parroquia Santa Rosalia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 226 | $443K | $1.833 | — | — | $810 | |
| 2 | 124 | $140K | $798 | — | — | $750 | |
| 3 | 71 | $245K | $1.041 | — | — | $785 | |
| 4 | 58 | $215K | $1.000 | — | — | $1.250 | |
| 5 | 51 | $320K | $1.481 | — | — | $400 | |
| 6 | 42 | $113K | $723 | — | — | $700 | |
| 7 | 39 | $197K | $1.416 | — | — | $900 | |
| 8 | 39 | $145K | $1.007 | — | — | $600 | |
| 9 | 38 | $139K | $831 | — | — | $1.100 | |
| 10 | 38 | $242K | $1.043 | — | — | $1.100 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $50K | $694 |
CasasVer → | 2 | $213K | $499 |
TerrenosVer → | 1 | $780K | $1.576 |
ComercialVer → | 20 | $144K | $992 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 39 propiedades en Parroquia Santa Rosalia, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio Santa Eduvigis
- Cementerio General del Sur
- Barrio Turiamo
- Las Flores de Puente Hierro(1)
- Parroquia Santa Teresa(15)
- Casco Central de Santa Rosalía(9)
- Parroquia San Agustín(9)
- Parroquia San Juan(10)
- Parroquia San Pedro(58)
- Parroquia Catedral(29)
- Parroquia El Paraíso(42)
- Monte Piedad
- Parroquia La Candelaria(39)
- Barrio Sierra Maestra
- Zona B
- Parroquia 23 de Enero(1)
- 23 de Enero
- Barrio Sucre
- La Cañada(1)
- Barrio El Mirador
- Barrio Buena Vista
- Parroquia El Valle(11)
- Urbanización El Atlántico(1)
- Zona G
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC