Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Caucagüita
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Caucagüita, Caracas, calculado sobre 30 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$655/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$60.000
Alquiler mediano
$1.320/mes
Propiedades monitoreadas
30
Dónde se ubica dentro de Caracas
Parroquia Caucagüita en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 226 | $443K | $1.833 | — | — | $810 | |
| 2 | 124 | $140K | $798 | — | — | $750 | |
| 3 | 71 | $245K | $1.041 | — | — | $785 | |
| 4 | 58 | $215K | $1.000 | — | — | $1.250 | |
| 5 | 51 | $320K | $1.481 | — | — | $400 | |
| 6 | 42 | $113K | $723 | — | — | $700 | |
| 7 | 39 | $180K | $920 | — | — | $1.700 | |
| 8 | 39 | $197K | $1.416 | — | — | $900 | |
| 9 | 39 | $145K | $1.007 | — | — | $600 | |
| 10 | 38 | $139K | $831 | — | — | $1.100 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 14 | $59K | $655 |
CasasVer → | 1 | $250K | $227 |
TerrenosVer → | 2 | $29K | $14 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 60 K | USD 666 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 68 K | USD 628 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 30 propiedades en Parroquia Caucagüita, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Sector Urbanización Miranda(15)
- Parroquia La Dolorita(4)
- Parroquia Petare(10)
- Sector Terrazas del Ávila(8)
- Sector Lomas del Ávila(6)
- Sector Palo Verde(2)
- Petare Norte(7)
- Sector La Urbina(16)
- Parroquia Filas de Mariche(5)
- Sector Casco Histórico de Petare(2)
- Sector El Marqués(28)
- Caserío Los Naranjos(1)
- Sector El Llanito(4)
- Sector Campo Rico(2)
- Sector Buena Vista(2)
- Sector Horizonte(2)
- Sector Boleíta Norte(18)
- Sector Macaracuay
- Macaracuay(28)
- Sector La California Norte(18)
- Caicaguana(11)
- Sector Boleíta Sur(35)
- Sector El Rosario(3)
- Sector La California Sur(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC