Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Caricuao
Qué cuesta comprar y alquilar en Caricuao, Caracas, calculado sobre 8 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$625/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$40.000
Alquiler mediano
$450/mes
Propiedades monitoreadas
8
Dónde se ubica dentro de Caracas
Caricuao en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 226 | $443K | $1.833 | — | — | $810 | |
| 2 | 124 | $140K | $798 | — | — | $750 | |
| 3 | 71 | $245K | $1.041 | — | — | $785 | |
| 4 | 58 | $215K | $1.000 | — | — | $1.250 | |
| 5 | 51 | $320K | $1.481 | — | — | $400 | |
| 6 | 42 | $113K | $723 | — | — | $700 | |
| 7 | 39 | $180K | $920 | — | — | $1.700 | |
| 8 | 39 | $197K | $1.416 | — | — | $900 | |
| 9 | 39 | $145K | $1.007 | — | — | $600 | |
| 10 | 38 | $139K | $831 | — | — | $1.100 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5 | $40K | $625 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 8 propiedades en Caricuao, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parroquia Caricuao
- Ruiz Pineda
- Parroquia Antímano
- Parroquia La Vega
- Las Adjuntas
- Montalbán
- Parroquia Coche
- Sector Macarao
- El Araguaney
- Parroquia El Paraíso
- Barrio 2 de Mayo
- Barrio La Esperanza
- Barrio Bohemia
- Coco Frío
- Cementerio General del Sur
- Barrio Cruz Alta
- Barrio Colina Verde
- Barrio El Nazareno
- Parroquia El Valle
- Brisas de Propatria
- Olivetti
- Casalta III
- Casalta II
- Barrio Terraza C-A
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC