Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Santa Bárbara
Qué cuesta comprar y alquilar en Santa Bárbara, Maracaibo, calculado sobre 15 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
15
Dónde se ubica dentro de Maracaibo
Santa Bárbara en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracaibo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Santa Bárbara
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $950 | — | — | — | $62.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 552 | $140K | $900 | — | — | $850 | |
| 2 | 220 | $78K | $773 | — | — | $475 | |
| 3 | 141 | $55K | $579 | — | — | $375 | |
| 4 | 114 | $90K | $1.000 | — | — | $650 | |
| 5 | 110 | $69K | $727 | — | — | — | |
| 6 | 86 | $65K | $628 | — | — | — | |
| 7 | 68 | $55K | $733 | — | — | $400 | |
| 8 | 65 | $43K | $551 | — | — | $550 | |
| 9 | 62 | $80K | $600 | — | — | — | |
| 10 | 60 | $80K | $898 | — | — | $1.100 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 343% | $65K | $950 |
CasasVer → | 114% | $25K | — |
TerrenosVer → | 114% | $35K | $177 |
ComercialVer → | 229% | $315K | $185 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 15 propiedades en Santa Bárbara, Maracaibo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Las Veritas
- Sector Nuevas Delicias
- San José
- La Consolación (Sector Occidental)
- Santa Lucía
- Sector Las Américas
- La Consolación
- Casco Central de Maracaibo
- 5 de Julio (Sur)
- Barrio El Paraíso
- Nueva Via
- Sector La Ciega
- Plaza de la República
- Barrio San Fernando
- Sector San José
- Parroquia Bolívar
- Barrio El Cerro
- Barrio El Poniente
- San Trinio
- Barrio Sebastopol
- Barrio Pravia
- Sector Baralt
- Urbanización Santa María
- Cerros del Vigía
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC